Apartment for sale
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal
$459,000.00
Apartment for sale
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal
$459,000.00
| Inscription | 10259128 |
| Address |
417 Rue Manning Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Verdun Montréal |
| Rooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Living area | 73.4 MC |
| Year | 1928 |
Emplacement
Property details
**Text only available in french.** Condo rénové et lumineux au 2e étage d'un triplex indivis sur la rue Manning. Situé à un coin de rue des berges du Fleuve St-Laurent. Dans un quartier aux arbres matures. L'unité comprend deux chambres, un grand balcon en façade et une galerie à l'arrière. Rénové en 2015 (cuisine, salle de bain, retrait d'une cloison) entièrement repeint. Idéal pour un couple ou une personne seule.
Evaluations, taxes and expenses
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal Taxes | 695$ (2025) |
| School taxes | 88$ (2025) |
| Total: | 783$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Lot surface: | 365.1 MC |
| Lot dim. | 12.16x30.02 - M |
| Lot dim. | Irregular |
| Livable surface: | 73.4 MC |
| Expenses | |
|---|---|
| Co-ownership fees | 1$ |
| Total: | 1$ |
Characteristics
| Water supply | Municipality |
| Windows | PVC |
| Proximity | Highway |
| Proximity | High school |
| Proximity | Hospital |
| Proximity | Cross-country skiing |
| Restrictions/Permissions | Pets allowed with conditions |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Window type | Hung |
| Heating energy | Electricity |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Proximity | Elementary school |
| Proximity | Daycare centre |
| Proximity | Park - green area |
| Proximity | Public transport |
| Siding | Brick |
| Roofing | Asphalt and gravel |
| Zoning | Residential |
Room description
| Floor | Room | Dimension | Coating |
|---|---|---|---|
|
2nd floor
|
Living room | 12.2x9.3 P | Wood |
|
2nd floor
|
Dining room | 13.3x12.0 P | Wood |
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2nd floor
|
Kitchen | 12.7x9.3 P | Wood |
|
2nd floor
|
Master bedroom | 13.5x9.5 P | Wood |
|
2nd floor
|
Bedroom | 9.2x8.9 P | Wood |
|
2nd floor
|
Bathroom | 7.5x5.6 P | Ceramic tiles |
Includes
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposée, hotte de cuisinière, luminaires en place, miroir salle de bain.
Addenda
LOCALISATION
+ À proximité de tous les services, garderies, école, CLSC, hôpital, cliniques, rue Wellington + À quelques pas du Parc Wilson et de la Bibliothèque + Près des commerces, bistros, restaurants, magasins, épiceries + À quelques pas des berges du St-Laurent, plage de Verdun, parcs et lieux de divertissement + Propices aux déplacements actifs à vélo ou à pied + Près du métro de Verdun et des transports en commun + Accès facile à l'autoroute 15, Pont Champlain et Rive-Sud
NOTES Travaux de finition à compléter. Visite avec courtier inscripteur. Le montant des taxes correspond à la quote-part de 12,5%. Les quotes-parts sont estimatives et seront confirmées lorsque la rédaction de la convention d'indivision sera terminée. 20% requis comme mise de fonds Institution financière : Desjardins Notaire André Proulx Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties
Pour toute demande de visite ou information, veuillez contacter Claude Marion au (514) 916-7539 ou cmarion@sutton.com ou Nicolas Crampon au (514) 705-2160 ncrampon@sutton.com.
