Maison de plain-pied à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal

799 000,00 $

  • Salon
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle de lavage
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de jeux
  • Salle de jeux
  • Salle de bains
  • Terrasse
  • Façade
  • Façade

Maison de plain-pied à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal

799 000,00 $

Inscription 9470218
Adresse 86 Av. Athole
Montréal (LaSalle)
Montréal
Pièces 12
Salles de bain 2
Année 1968

Emplacement

Détails de propriété

Superbe plain pied, clé en main sur rue cul-de-sac! Complètement rénové de A @ Z (voir addenda) dans le secteur Highlands. Situé à 350 mètres de la gare Lasalle et près du bord de l'eau. Facile d'accès à l'autoroute et près de l'aéroport. 3 chambres à coucher + 1 au sous-sol et 2 salles de bain complète. Grande terrasse de 13' X 13', stationnement et garage détaché. Occupation rapide. Arrêtez de chercher, vous avez trouvé! Coup de coeur assuré!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2022
Terrain 290 000,00 $
Bâtiment 136 300,00 $
Total : 426 300,00 $
Taxes
Taxes scolaires 406$ (2021)
Taxes municipales 3288$ (2022)
Total : 3694$
Dimensions
Terrain sup. : 464.5 MC
Terrain dim. 15.24x30.48 - M
Batisse dim. 9.19x10.09 - M
Dépenses
Coût d'énergie 1680$
Total : 1680$

Caractéristiques

Allée Asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Détaché
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Thermopompe murale
Foyers-poêles Poêle à bois
Mode de chauffage Plinthes à convection
Revêtements Brique
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Salon 13.4x16.11 P Bois
Rez-de-chaussée
Cuisine 10.5x13.1 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salle à manger 6.2x10.2 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 10.9x10.11 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.5x10.10 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.5x10.10 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle de bains 6x7 P Céramique
Sous-sol
Salle familiale 24x13.5 P Plancher flottant
Sous-sol
Salle familiale 5.10x8.9 P Céramique
Sous-sol
Salle de jeux 13.7x13.10 P Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains 5.10x10.11 P Céramique
Sous-sol
Chambre à coucher 13.6x13.7 P Plancher flottant

Inclus

Poele au gaz, frigo, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, système de son intégré MY Russound (valeur $9500)

Addenda

+ toit 2013
+ Portes et fenêtres neuves
+ Cuisine et 2 salles de bain neuves avec planchers chauffant!
+ Sous-sol avec nouvelle laine isolante
+ Thermopompe 19000 BTU neuve
+ Plomberie neuve
+ Électricité neuve
+ Clapet anti refoulement à l'entrée et sur chaque appareils
+ Nouveau poele à bois certifié EPA
+ Stationnement nouvellement ashalté

Claude Marion

Claude Marion

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