Quadruplex à vendre
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal
975 000,00 $
Quadruplex à vendre
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal
975 000,00 $
| Inscription | 14607624 |
| Adresse |
1775 1781 Rue De Sève Montréal (Le Sud-Ouest) Côte-Saint-Paul Montréal |
| Pièces | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Année | 1952 |
Emplacement
Détails de propriété
Superbe quadruplex 4 X 3½, ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années (voir addenda). Situé dans un secteur recherché a 8 minutes de marche du Métro Jolicoeur. Ce solide bâtiment offre un excellent potentiel d'investissement ainsi qu'une forte demande locative. DEUX UNITÉS SERONT DISPONIBLES À L'ACHETEUR, offrant flexibilité et opportunités supplémentaires.
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2026 |
| Terrain | 339 800,00 $ |
| Bâtiment | 481 600,00 $ |
| Total : | 821 400,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes scolaires | 671$ (2025) |
| Taxes municipales | 5360$ (2026) |
| Total : | 6031$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | 261.4 MC |
| Terrain dim. | 11.73x22.31 - M |
| Terrain dim. | Irrégulier |
| Batisse dim. | 9.18x14.42 - M |
| Batisse dim. | Irrégulier |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Toiture | Bitume et gravier |
Inclus
---
Exclus
Effets personnels des locataires
Addenda
Nouveau certificat de localisation commandé.
Baux renouvelés: 1775--» $715 au 1 aout 2026 1779--» $850 au 1 juillet 2026
-Toiture 2008: $9000 -Balcon 2019: $32000 -Techno Pieux 2019 (Agrandissement): $1345 -Bain magique 1775 en 2021: $4390 -Bain magique 1777 en 2021: $4390 -Bain magique 1779 en 2020: $3790 -Bain magique 1781 en 2019: $3960
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