Quintuplex à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal

1 399 000,00 $

  • Logement
  • Salon
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle de bains
  • Sous-sol
  • Face arrière
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  • Salle de bains
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  • Salle de bains
  • Garage
  • Garage

Quintuplex à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal

1 399 000,00 $

Inscription 15200352
Adresse 7728 7734A Rue Dufresne
Montréal (LaSalle)
Montréal
Pièces 6
Salles de bain 2
Année 1973

Emplacement

Détails de propriété

5-plex de 48 X 45 comprenant 1 X 6½, 1 X 5½, 2 X 4½ et 1 X 3½, tous louées. 4 garages. Revenus annuels de $65 280 à compter du 1er juillet 2026 avec potentiel d'optimisation des revenus. Immeuble de qualité et bien entretenus avec plusieurs rénovations. Secteur recherché et forte demande locative pour un emplacement pratique et attractif de Lasalle. Locataires tranquilles et de choix. Frais d'énergie payé par les locataires et 1 réservoir eau chaude loué Hydro solution et payé par locataire. Bel investissement --n'attendez plus!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2026
Terrain 534 400,00 $
Bâtiment 582 800,00 $
Total : 1 117 200,00 $
Taxes
Taxes municipales 7217$ (2025)
Taxes scolaires 920$ (2025)
Total : 8137$
Dimensions
Terrain sup. : 445.3 MC
Terrain dim. 17.6x25.3 - M
Batisse dim. 14.64x13.75 - M
Batisse dim. Irrégulier
Dépenses
Déneigement / pelouse 1207$
Total : 1207$

Caractéristiques

Allée Asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Chauffé
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Services disponibles Balcon/Terrasse
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Sous-sol Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Garage Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Revêtements Brique
Services disponibles Cour
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Au garage
Toiture Bitume et gravier

Exclus

Effets personnels des locataires.

Addenda

Revenus potentiel additionnel: -2 garages--» $200/mois -Grande marge d'augmentation des revenus.
Près de tous les services, transport, écoles, parc et hôpital.

Claude Marion

Claude Marion

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