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Triplex à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal

709 000,00 $

  • Salon
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Cour
  • Face arrière
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains
  • Salon
  • Cuisine

Triplex à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal

709 000,00 $

Inscription 23967593
Adresse 1514 1516A Rue Hébert
Montréal (LaSalle)
Montréal
Pièces 4
Salles de bain 1
Année 1980

Emplacement

Détails de propriété

Beau triplex avec une excellente localisation! 2x4½ et 1x3½. Revenus annuel intéressant 35388$ / année. Immeuble bien entretenus avec de bons locataires. Bachelor rénové 2022. Opportunité d'investissement ou une option idéale pour les familles souhaitant vivre ensemble tout en ayant leur propre espace. La propriété se compose de trois unités distinctes, chacune bénéficiant d'un espace lumineux et fonctionnel. Contactez-moi pour plus d'information!

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2024
Terrain 304 200,00 $
Bâtiment 255 900,00 $
Total : 560 100,00 $
Taxes
Taxes scolaires 457$ (2023)
Taxes municipales 3612$ (2024)
Total : 4069$
Dimensions
Terrain sup. : 299.7 MC
Terrain dim. 8.94x33.53 - M
Batisse dim. 7.01x12.85 - M
Batisse dim. Irrégulier
Dépenses
Autres locations 172$
Total : 172$

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal

Inclus

Frigo et cuisinière du 1516A

Exclus

Biens et meubles des locataires

Addenda

Caractéristiques des unités :
-1516 Hébert (1er étage) :
Chambres : 2 Salles de bains : 1 Superficie : environ 925 pieds carrées (86 m²) Caractéristiques : 1 stationnement intérieur au garage et 1 stationnement extérieur, accès direct au jardin arrière.
-1514 Hébert (2e étage) :
Chambres : 2 Salles de bains : 1 Superficie : environ 950 pieds carrés pieds carrés (88 m²) Caractéristiques : Salon lumineux, 1 balcon avant et 1 balcon arrière.
-1516A Hébert (Sous-sol) :
Chambres : 1 Salles de bains : 1 Superficie : A venir Caractéristiques : Logement rénové en 2022.
-Chauffage électrique dans chacune des unités payé par les locataires.
Localisation : Le triplex est idéalement situé à proximité des commodités locales telles que les écoles, Garderies, Cegep, parcs, commerces et transports en commun. L'arrêt de bus et la station de métro la plus proche sont à quelques minutes de marche, facilitant les déplacements dans toute la ville.
Avantages : -Propriété bien entretenue. -Revenus potentiels intéressants pour les investisseurs -Quartier paisible et familial -Proximité des principales artères et des services

Claude Marion

Claude Marion

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