| Inscription | 10259128 |
| Adresse | 417 Rue Manning Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Verdun Montréal |
| Pièces | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Superficie habitable | 73.4 MC |
| Année | 1928 |
Condo rénové et lumineux au 2e étage d'un triplex indivis sur la rue Manning. Situé à un coin de rue des berges du Fleuve St-Laurent. Dans un quartier aux arbres matures. L'unité comprend deux chambres, un grand balcon en façade et une galerie à l'arrière. Rénové en 2015 (cuisine, salle de bain, retrait d'une cloison) entièrement repeint. Idéal pour un couple ou une personne seule.
| Pièces | 6 | 6100 PC | |
| Chambres à coucher | 2 | 61 X 100 P | |
| Pièces | 6 | 6100 PC | |
| Pièces | 6 | 6100 PC |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 695$ (2025) |
| Taxes scolaires | 88$ (2025) |
| Total : | 783$ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 1$ |
| Total : | 1$ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Hôpital |
| Proximité | Ski de fond |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Garderie/CPE |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Proximité | Transport en commun |
| Revêtements | Brique |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Zonage | Résidentiel |
| Étage | Pièce | Dimension | Revêtement | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
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2ième étage
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Salon | 12.2x9.3 P | Bois | |
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2ième étage
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Salle à manger | 13.3x12.0 P | Bois | |
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2ième étage
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Cuisine | 12.7x9.3 P | Bois | |
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2ième étage
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Chambre à coucher principale | 13.5x9.5 P | Bois | garde-robe |
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2ième étage
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Chambre à coucher | 9.2x8.9 P | Bois | Espace bureau |
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2ième étage
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Salle de bains | 7.5x5.6 P | Céramique |
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposée, hotte de cuisinière, luminaires en place, miroir salle de bain.
LOCALISATION
+ À proximité de tous les services, garderies, école, CLSC, hôpital, cliniques, rue Wellington + À quelques pas du Parc Wilson et de la Bibliothèque + Près des commerces, bistros, restaurants, magasins, épiceries + À quelques pas des berges du St-Laurent, plage de Verdun, parcs et lieux de divertissement + Propices aux déplacements actifs à vélo ou à pied + Près du métro de Verdun et des transports en commun + Accès facile à l'autoroute 15, Pont Champlain et Rive-Sud
NOTES Travaux de finition à compléter. Visite avec courtier inscripteur. Le montant des taxes correspond à la quote-part de 12,5%. Les quotes-parts sont estimatives et seront confirmées lorsque la rédaction de la convention d'indivision sera terminée. 20% requis comme mise de fonds Institution financière : Desjardins Notaire André Proulx Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties
Pour toute demande de visite ou information, veuillez contacter Claude Marion au (514) 916-7539 ou cmarion@sutton.com ou Nicolas Crampon au (514) 705-2160 ncrampon@sutton.com.
