Triplex à vendre
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal
799 000,00 $
Triplex à vendre
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal
799 000,00 $
| Inscription | 21684004 |
| Adresse |
2226 2230 Rue De Villiers Montréal (Le Sud-Ouest) Côte-Saint-Paul Montréal |
| Pièces | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Année | 1910 |
Emplacement
Détails de propriété
Triplex impeccablement entretenu - voir addenda - comprenant 1 x 4½ et 2 x 2½. Idéalement situé dans un secteur stratégique et recherché, à proximité du centre-ville. *LE LOGEMENT PRINCIPALE, 2226 SERA LIBRE À L'ACHETEUR À L'ACTE DE VENTE* offrant la possibilité d'y emménager rapidement ou d'optimiser le revenu locatif. Unité rénové de concept à aire ouverte et bénéficiant d'une belle luminosité. La propriété offre également une cour arrière pouvant être aménagée selon vos besoins (terrasse, jardin, espace détente), un cabanon ainsi qu'un espace de stationnement.
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2026 |
| Terrain | 249 300,00 $ |
| Bâtiment | 347 000,00 $ |
| Total : | 596 300,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes scolaires | 231$ (2025) |
| Taxes municipales | 3791$ (2026) |
| Total : | 4022$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | 191.8 MC |
| Terrain dim. | 7.83x24.38 - M |
| Terrain dim. | Irrégulier |
| Batisse dim. | 7.83x10.88 - M |
| Batisse dim. | Irrégulier |
Caractéristiques
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Revêtements | Brique |
| Stationnement (total) | Extérieur |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Pierre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Inclus
Alarme non relié
Exclus
Biens des locataires
Addenda
Baux renouvelés: 2228--» $605 au 1 juillet 2026 2230--» $765 au 1 juillet 2026
Travaux: -Briques en façade 2012: $13000 -Toiture 2012: $10000 -Balcon 2022: $50000 -Mise à jour du 2226 en 2026 -Rénovation du 2230 en 2015
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